Projeto investe em corredor ecológico na Zona Norte de Manaus

​Novo bairro planejado integra meio ambiente, drenagem natural, conforto térmico a qualidade de vida das pessoas

Celebrada mundialmente, a Semana do Meio Ambiente comemorada entre os dias 01 e 06/06, debate sobre como conciliar a expansão das cidades com a proteção do ecossistema. Em Manaus, o novo bairro planejado ‘Smart Gran Park’, localizado no bairro Lago Azul, na zona Norte de Manaus, tem investido em iniciativas que integrem a preservação do meio ambiente com o crescimento ordenado da capital.

Planejado para integrar conforto, lazer e sustentabilidade, o Smart Gran Park contará com uma Associação de Moradores responsável por apoiar a conservação dos espaços comuns e a preservação das áreas verdes do empreendimento. Em uma área total de 600.076,98 m², o projeto destina mais de 68 mil m² para áreas verdes, quase 46 mil m² para Área de Preservação Permanente (APP) e mais de 62 mil m² para uso comunitário, reforçando o compromisso com um desenvolvimento urbano responsável e com a valorização contínua do bairro.

Além da preservação ambiental, o empreendimento foi concebido para manter a conexão entre os ecossistemas naturais da região. Corredores ecológicos ajudam a conectar áreas de floresta separadas pelo avanço urbano. Essas faixas de vegetação permitem a circulação de animais, a dispersão de sementes e a troca genética entre espécies. Isto reduz os impactos da fragmentação ambiental e contribui para a preservação da biodiversidade nas cidades.

Com a presença de um igarapé natural preservado, o espaço onde o projeto está sendo desenvolvido mantém uma ampla área verde, com o objetivo de oferecer um ambiente mais agradável e conectado à essência natural da região.

Benefícios para o meio ambiente
Em Manaus, a integração de corredores ecológicos dentro de loteamentos auxilia na drenagem natural e no conforto térmico da região. A proposta garante a manutenção de uma biodiversidade essencial para a qualidade do ar e o bem-estar das famílias.

O modelo de “bairro planejado” tem se mostrado eficaz para reduzir a ocupação desordenada. Dessa forma, grandes extensões de solo são preservadas através de um projeto técnico inteligente. Já o paisagismo natural conecta os moradores ao ambiente com o propósito de criar espaços de convivência que privilegiam a vegetação nativa e o design sustentável.

Dados
Mais de 85% dos moradores de Manaus vivem sob o efeito das ilhas de calor. Estudo da InfoAmazonia em 2025 aponta que bairros da capital registram temperaturas até 10°C superiores às áreas de floresta preservada no entorno da cidade. Os dados acendem um alerta para os impactos da urbanização e da redução da cobertura vegetal sobre o conforto térmico, a saúde e a qualidade de vida da população.

João Paulo Linhares, sócio e diretor-comercial da Smart Empreendimentos, afirma que a responsabilidade ambiental é a base da concepção do empreendimento. O Smart Gran Park conta com infraestrutura completa e contará com ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de abastecimento de água, sistema de esgoto eficiente e uma malha urbana que prioriza a mobilidade e o bem-estar.

“Nossa prioridade foi garantir que a expansão imobiliária caminhasse lado a lado com a proteção da fauna e flora existentes. Entendemos que um bairro só é completo quando consegue respeitar e conviver em harmonia com o meio ambiente onde está inserido”, destaca João Paulo.

Mais informações sobre os empreendimentos e condições especiais podem ser obtidas no @smart.empreendimentos.

Sobre a Smart Empreendimentos
A Smart Empreendimentos é uma empresa que atua em mais de 10 estados do Brasil, com mais de 22 mil lares entregues, e tem como prioridade o bem-estar de seus colaboradores, parceiros e clientes. A empresa acredita que o lucro deve ser consequência de práticas que beneficiem todas as partes envolvidas, sempre focando na criação de um futuro melhor para as próximas gerações. Mais do que construir imóveis, a Smart constrói um ambiente de confiança e crescimento, buscando deixar um impacto duradouro tanto em suas comunidades locais quanto em uma possível atuação global.

Foto: Divulgação / Imagens ilustrativas

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